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PER4M ESTATE Heidelberg

 

Nie waren die Zeiten so herausfordernd wie heute. PER4M ist Ihr Begleiter bei Vermietung und/oder Verkauf

 

Das Coronavirus sorgt für eine massive Veränderung im Markt der Vermietung und des Verkaufes von Handelsimmobilien. Was einst ein sicheres Investment war entpuppt sich heute als Investment für Spezialisten.

 

Der exponentiell wachsende Online Handel verändert Stadteilzentren wir Fußgängerzonen im Turbo Modus. Handelsfirmen kämpfen ums Überleben, redimensionieren Ihre Verkaufsflächen oder verschwinden komplett vom Markt. Frequenzen in den Fußgängerzonen stagnieren und sind teilweise rückläufig, so dass bestimmte Konzepte an dem Ort Ihres Wirkens nicht mehr erfolgreich agieren können. Alt hergebrachte Handlungsweisen funktionieren einfach nicht mehr. Die bisherigen Mieten in den top Lagen sind nur sehr schwer wieder zu erzielen.

 

 

PER4M entwickelt für  bestehenden Immobilien neue zukunftsfähige Nutzungskonzepte mit dem Ziel den Wert des Investments nachhaltig zu erhalten.

 

PER4M schafft damit die Basis das Werte übergreifend über Generationen übergeben werden können und künftige Generationen am  Zuwachs des Wertes zu partizipieren können. 

 

 PER4M  verkauft Wohn und Geschäftshäuser kostenfrei für Sie zu absoluten Höchstpreisen und schafft damit Luft damit Sie Ihre spezielle Anlagestrategie realisieren können.

 

 

Viele Einzelhändler redimensionieren Ihre Ladennetzte nicht nur in Heidelberg, Mannheim, Speyer oder Karlsruhe sondern in allen bundesweiten 1 A Lagen. Fußgängerzonen sind unser Revier. 

 

PER4M hilft dem Handel den Flächenbedarf aktuell an die neue Anforderungsstruktur anzupassen. Anmietung und Abmietung von Ladenlokalen ist in der Vermietung unser Kerngeschäft.

 

 

Der Trend zur Erlebnis Gastronomie und zur Systemgastronomie wächst ungebrochen. Herkömmliche Konzepte verschwinden zunehmend am Markt. Erfolgreich sind jene Konzepte die es schaffen die Tische mehrmals am Tag oder auch nur mehrmals am Abend zu belegen.

 

PER4M vermietet und verkauft Gastronomien an langfristig erfolgreiche Konzepte am Markt. Wir kennen die erfolgreichen Einzelgastronomen genauso wie die Systemgastronomen. Bundesweit sind wir in der Vermarktung von 1 A Lagen des gastronomischen Bereichs tätig. Unsere Vermietungs-Leistung für Vermieter ist hier zumeist kostenfrei. 

 

Der Hotelmarkt befindet sich im massiven Umbruch. Kleinere familiäre Hotels werden durch Kettenhotels bedrängt. Diese Kettenhotels sind meist energetisch optimiert und können über Ihre optimierten Workflows mit niedrigeren laufenden Kosten Zimmerpreise anbieten, die bisher in der etablierten Hotellerie als unmöglich galten. Corona sorgt darüber hinaus für eine stark eingeschränkte Reisetätigkeit, welche eine niedrigere Auslastung zur Folge hat.

 

PER4M hilft Ihnen Ihr Objekt zu top Preisen am Markt zu platzieren. Wir begleiten Sie im Vermietungs- und Verkaufsprozess und helfen Ihnen auch gerne entsprechende Ersatzinvestitionen zu finden. Wir begleiten Ihre Altersnachfolge und suchen auch die Betreiber der nächsten Generation. Vermietung und Verkauf von Hotels im Rhein Main Gebiet ist unser Daily Business.

 

Wohn Portfolios oder Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem umfassenden Veränderungsprozess. Neue Sanierungsvorschriften, anstehende Sanierungen, Mieter mit Ärger Potential, mangelndes Interesse der nachfolgenden Generation oder schlicht den eigenen Traum Leben. Die persönlichen Gründe warum man eine Immobilie verkaufen möchte kann sehr vielfältig sein. Das Ziel ist meist dasselbe. Ein professioneller Verkauf eines Objektes zum höchstmöglichen Verkaufspreis bei geringen eigenen Kosten.

 

PER4M verkauft jedes Mehrfamilienhaus im Raum Heidelberg, Mannheim, Speyer und Karlsruhe  egal ob über einen geheimen Secret Sale, einen Bieterprozess oder zum festgelegten Mindestpreis. Wir vermarkten Ihre Immobilie zu spitzen Preisen an private Anleger, institutionelle Anleger oder an spezielle Family Offices. Wir suchen ständig für das Who is Who nach Immobilien zur Geldanlage für Fonds und auch wohlhabende Privatpersonen.

 

Häufig ist auch einfach der Grund für den Verkauf einer Immobilie in einem Umbruch zu suchen. Anlage Strukturen passen einfach nicht mehr in die Zukunft und es liegt nahe Immobilien zu verkaufen. Ein Grund ist z.B. das Studenten wegen Corona von zu Hause studieren und häufig keine Zimmer oder Wohnungen mehr am Studienortbenötigen. Mitarbeiter dagegen arbeiten zunehmend über Home-Office und benötigen deshalb größere Flächen. Häufiger werden günstigere Lagen in den Speckgürteln der Städte gesucht da die Transferkosten des täglichen Fahrens aufgrund des steigenden Anteils an Home-Office sinken.

 

PER4M berät Sie in diesem Veränderungsprozess und hilft auch Ihnen Ihre Objekte zu optimieren und auf der anderen Seite Objekte die eingeschränktes Potential aufweisen am Markt zu Höchstpreisen zu verkaufen.

 

Summa Summarum :

 

PER4M Handel ein Spezialist für die Optimierung und den Verkauf von Wohn- u Geschäftshäusern Wir beraten Sie in der Optimierung Ihrer Immobilie in der Fußgängerzone und verkaufen diese zu Höchstpreisen bundesweit.

 

PER4M Investment ist der Spezialist der Ihre Objekte nicht nur einfach zu Höchstpreisen verkauft, sondern sie auch langfristig bei Ihrer Optimierung begleitet. Wir helfen Ihnen Objekte in jeder Lebenslage damit Sie alle Informationen haben um die richtige Entscheidung zu treffen und Sie anschließend zu realisieren.

 

Ihr Hotel, Wohn und Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Fachmarktzentrum oder auch Wohnportfolio ist bei uns besten Händen. Verkaufen Sie Ihre Immobilien unabhängig von Banken zu Höchstpreisen.

 

 

 

 

PER4M ESTATE ist der Partner mit dem Rund-um-sorglos-Paket

Sprechen Sie uns einfach an! 0172-7233332

 

 

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